В Подмосковье продаётся 231 особняк стоимостью дороже 1 млрд рублей

Обзор рынка недвижимости

В Подмосковье продаётся 231 особняк стоимостью дороже 1 млрд рублей

В январе 2022 года на рынке элитного загородного жилья Московской области экспонируется 231 объект стоимостью свыше 1 млрд рублей. Больше всего таких предложений представлено на Белорусском направлении.

Так, в этой локации на открытом рынке продаётся 175 подобных лотов. При этом сразу в трёх направлениях – Ярославском, Савеловском и в Киевском – продаётся всего по одному объекту стоимостью дороже, указанной отметки.

Наиболее высокий средний уровень цен отмечен также в Белорусском направлении, где этот параметр равен 1,66 млрд рублей. Сейчас средняя площадь объектов, продаваемых с этим бюджетом, составляет 1,99 тыс. кв. м., а средняя площадь придомовых участков составляет 95,6 соток. Кроме того, в 4 особняках, которые сегодня выставлены на продажу количество спален насчитывает 18 единиц.

Вторым направлением по количеству ультра-дорогих загородных домов и вторым же по средней цене за объект стало Рижское. Здесь экспонируется 47 подобных объектов. Средняя стоимость предложения составляет 1,49 млрд рублей. При этом средняя площадь домом составляет 1,7 тыс. кв. м., а средняя площадь участков превышает 100 соток.

Замыкает ТОП-3 по количеству частных особняков стоимостью свыше 1 млрд рублей Ленинградское направление. Здесь в продаже находится 6 подобных объектов. По данным экспертов компании Skolkovo Realty, средняя экспозиционная цена составляет 1,22 млрд рублей. Средняя площадь домов в этой локации составляет 1,28 тыс. кв. м., а средняя площадь участков составляет 180 соток.

Читайте также  Новые названия в России получили горы, бухты и каньон